Business am Bahnhof – Büro- und Geschäftsflächen in Landquart, Graubünden

Workspaces all inclusive

Flexibilität gross geschrieben

Individuell einteilbare Flächen für Ihr Business am Tor zu Graubünden, all inclusive:

  • Workspace ab 18 m2 im 1. OG
  • Glasfaser, IT-Verkablung mit Etagen-Switch, Natel Inhouse
  • Alle Hausnebenkosten wie Heizung, Klima, Strom, Lift etc.
  • Mitnutzung Cafeteria und Sitzungszimmer
  • Reinigung der Allgemeinflächen
  • Individuelle Schliessung durch Badgesystem
  • Duschmöglichkeit im UG
  • Unterstellplatz für Fahrräder
  • Jährliche Kündigungsmöglichkeit
  • Mietzins ab jährlich CHF 210.— / m2
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Das Wichtigste in Kürze

Workspace

  • Ausbaustandard gemäss Beschrieb der Liegenschaft
  • Flächen sind individuell mit Glaselementen teilbar
  • Flächen können mit kleinem Aufwand erweitert werden
  • Ausgestattete und möblierte Cafeteria auf der Etage
  • Möblierte Sitzungszimmer auf der Etage
  • WC-Anlagen auf der Etage
  • Glasfaser in der Liegenschaft
  • IT-Verkabelung mit Switch auf der Etage vorhanden
  • Versorgung Natel/Handy Inhouse
  • Kleine Cafeteria der Bibliothek im EG
  • Mehrjähriger Mietvertrag mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit

all inclusive

  • Alle Hausnebenkosten wie Heizung, Klima, Strom, Lift, Hauswartung etc.
  • Seitens Vermietung keine weiteren Nebenkostenbelastungen
  • Nutzung Cafeteria
  • Nutzung Sitzungszimmer
  • Reinigung der Allgemeinflächen wie Korridor, WC-Anlagen, Cafeteria und Sitzungszimmer
  • Individuelle Schliessung (Badgesystem)
  • Duschmöglichkeit im UG
  • Bei Miete von E-Parking, Anschluss und Stromgebühren
  • Unterstellplatz für Fahrräder

non inclusive

  • Möblierung
  • Mietereigene EDV/IT-Installationen
  • Lichtinstallationen
  • Weitere Lager-, Archiv-, IT-, EDV-Räume im UG
  • Aussenparkplätze CHF 70.—, in Tiefgarage CHF 120.— (3 E-Parkingplätze)
  • Sicherheitsleistung 6 Monatsmieten (Bankdepot oder Mietkautionsversicherung)
  • Mietereigene Büroreinigung
  • Mietereigene Abfallentsorgung
  • Mietereigene Versicherungen (Diebstahl, Personen- Sachschaden usw.)

pricing

  • Flächen von bis 100 m² = jährlich CHF 250.—/m² inkl. aller Hausnebenkosten
  • Flächen von 100 bis 300 m² = jährlich CHF 230.—/m² inkl. aller Hausnebenkosten
  • Flächen über 300 m² CHF = jährlich 210.—/m² inkl. aller Hausnebenkosten